Kategorie: Baufinanzierung

Das eigene Haus – auf dem eigenen Grundstück – ist Lebensqualität pur. Wenn Sie sich entschlossen haben, Ihren Traum von einer solchen Immobilie Wirklichkeit werden zu lassen, dann sollten Sie nicht nur einen genauen Blick auf die Kosten und Nebenkosten zum Zeitpunkt des Erwerbs werfen – sondern vor allem auch “in die Zukunft sehen”, auf die laufenden monatlichen Kosten – beim Kauf einer Bestandsimmobilie ebenso, wie beim Neubau. Eine realistische Einschätzung dieser Kosten für das konkrete Haus sollte auch Entscheidungsgrundlage für den Kauf/das Bauvorhaben sein. Denn das eigene Haus ist nur solange “Lebensqualität pur”, wie die laufenden Kosten vereinbar sind mit dem, was die eigene wirtschaftliche Leistungsfähigkeit zulässt. Und es ist wichtig, auch die Kosten zu berücksichtigen, die man am liebsten verdrängen/nicht wahrhaben möchte – wohl wissend, dass es sie gibt. Aber eigentlich doch nicht: Weil das Haus doch so schön ist … – und die Berechnung der laufenden Kosten einfach in das Konzept passen muss. Da bleiben dann eben doch die Wartungskosten für die Heizungsanlage ebenso unberücksichtigt, wie die alljährliche Rechnung des Schornsteinfegers. Und an die Gebühreneinzugszentrale, oder die Kosten für die Schneeräumung des Bürgersteiges im Winter denken auch nur Wenige – um nur einige Beispiele zu nennen. Und: Schließlich kann man ja sparen … – ja, aber ganz vermeiden lassen sich viele Kosten nicht. Es ist daher von großer Bedeutung, das Haus in jeder Hinsicht energiesparend auszustatten, oder entsprechend nachzurüsten. Aber auch die (sinnvolle und gegebenfalls ergänzende) Ausstattung mit Anlagen, die alternative Energien nutzbar machen, setzt zunächst die Bereitstellung der erforderlichen Mittel für den Einbau voraus. So, dass Sie dann abwägen müssen, was Ihre konkrete Situation zulässt. Unabhängig davon sollten Sie vor dem Abschluss von jedwedem Versorgungs- /Dauerlieferungsvertrag und anderen Verträgen das Verhältnis von Preis und Leistung genau vergleichen. Weiterlesen →